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2023-02-24

為切實規范國有資產經營管理，確保國有資產保值增值，遵循公開、公平、公正的原則，衡陽市翔程物業管理有限公司特將船山大廈1-4樓、解放路55號5、6樓4套住房等二十處資產對外進行公開招租。

一、招租資產概況：

1、閑置資產基本情況

2、即將到期資產基本情況

序號	資產位置名稱	資產類別	面積㎡	合同日期	產權證號	備注
1	雁峰區天馬山35號負一樓	商業	1795.4	2018.1.31-2023.1.30	湘（2016）0008141	合同于2023年1月30日到期

3、新增資產基本情況

二、招租方式：

公開招租，價高者得。若意向承租人數大于兩人（含兩人），以評估公司評估價為底價，公開競價，價高者競得；若意向承租人數為一人，則按招租底價直接確定承租方。

三、租賃期限及競價保證金、租金、押金繳納方式：

出租方式	單個資產整體出租模式
合同期限	3-9年
免租期	裝修期2-6個月。
租金遞增方式	第二年起每年遞增3-5%
租賃底價	以評估公司評估底價為準
報名方式	現場報名。
競價保證金	1-5萬元（根據資產面積、月租金等實際情況，按6個月租金計算，競價保證金最低不低于1萬元，最高不超過5萬元）。
租金繳納方式	按月、季度或年，采用銀行轉賬方式繳納。
承租人責任	承租方須嚴格執行相關法律、法規、條例和規定，在經營過程中產生的一切責任和風險均由承租方自行承擔。
交付時間	自合同簽訂日起。
裝修附屬物權屬	公開競價后，租賃方裝修方案須經我司審定，按規定報相關職能部門審批后實施。租賃方裝修不得破壞房屋主體結構。租賃期滿，租賃方將租賃房屋的裝修及其它增設物無償、無損歸我方所有（可移動的設備、設施除外）。

四、報名辦法：

1、具有獨立承擔民事責任能力的法人單位（其他組織）或具有完全民事能力的自然人。

2、報名時間：五個工作日，即2023年 3 月 6 日至2023年 3 月 10 日下午17:00點。

3、報名地點：城建投老辦公樓蒸德家園會所211室。

五、報名方式：

1、現場報名，報名時限為五個工作日。物業公司根據報名情況，確定日期后通知意向承租人現場查看承租標的，現場查看時限為一天，并簽訂踏勘確認書。

2、法人報名的，需提交法人身份證及有效的企業營業執照原件（原件驗證后當場退還）和一份復印件；

3、自然人需提供本人身份證及其復印件。

六、保證金繳納及退還方式：

1、意向承租人報名時須繳納競租保證金不低于 1 萬元。保證金僅接受銀行借記卡轉賬，不接受信用卡轉賬。確定為承租方后競價保證金轉為承租保證金及租金，競價保證金及承租保證金均不計息，其余款項將在十五個工作日內退回原付款賬戶。未確定為承租人的，保證金在十五個工作日內全額退還（不計息）。

2、承租人憑《承租確認書》在三十個工作日內與我司進行租賃合同簽訂。承租人未在規定時間內簽訂租賃合同的，視為自動放棄承租資格，所繳報名保證金不予退還。

七、保證金繳款賬戶：

戶名：衡陽市翔程物業管理有限公司

帳號：70020101310002782

開戶行：華融湘江銀行雁峰支行

八、咨詢聯系方式：

聯系人：肖女士

電話： 0734-8887829

衡陽市翔程物業管理有限公司

2023年2月21日